Доходная недвижимость 2025. Тариф Онлайн (Сергей Лауга)

​

Что будет на форуме:
Что делать в недвижимости в 2025 при доходности депозитов 21-24%?

1. Покупать недооцененные офисы, склады, ритейл с доходностью >30%.
2. Арендовать большие площади, делить на малые и сдавать с доходностью от 35%.
3. Покупать помещения, создавать ГАБ и продавать с доходностью >40%.
4. Брать помещения у собственников в управление и повышать доходность до 25-30%.
5. ⁠⁠Девелопмент на земельных участках и флиппинг любых объектов недвижимости с доходностью в 30% за 6-9 мес.
6. Строить дома ИЖС на продажу и продавать с доходностью до 25% за полгода на растущем тренде.

А также еще более 30 проверенных стратегий с доходностью от 25% до 50% годовых.

День 1
7 июня
⇶ 10:00 - 13.15

Открытие конференции
Вводная часть, открытие мероприятия.

• Что происходит с недвижимостью при дорогой ипотеке, высокой инфляции и депозитах свыше 20%.
• Как и кому участники рынка продают жилую недвижимость в период высоких ставок по ипотеке.
• Предварительные итоги работы рынка недвижимости в 1 п/г 2025.
• Стратегии, которые продолжают приносить доход не смотря ни на что.
• Тренды и яркие моменты в недвижимости.

Жилая недвижимость.

• Дорогая ипотека: как и на что ее получают и есть ли надежда и что придумали застройщики взамен льготной ипотеке.
• Флиппинг 2025 – как он до сих пор работает, кому и как приносит прибыль.
• Как заработать 30% и более % на сделках длительностью менее 12 месяцев.
• Как можно увеличить доходность от недвижимости на 50-200%: перепланировки и переводы объектов и земель.
• Субаренда жилой недвижимости.
• Гостиничные номера, как актив для получения дохода и роста стоимости капитала.

Спойлер: Далее о программе:

13:15 - 14:15
ОБЕД / ВЫСТАВКА / НЕТВОРКИНГ

⇶ 14:15 - 18:00
Курортная и загородная недвижимость в России и новых регионах и зарубежом.

• Перспективны недвижимости в Крыму и новых регионах России.
• Точки роста в Сочи, Адыгее и Калининграде.
• Аналитика цен и доходностей на рынках недвижимости в разных странах.
• Стратегии получения дохода на Бали и Тайланде: перепродажа с доходностью в 20-30% и пассивный доход 10-12% в стабильной валюте.
• Глэмпинги, турбазы и мини-домики: как получать доход, а не закопать деньги в землю.
• 3 стратегии получения дохода на земельных участках.

⇶ 19:30 - 21:30
ВЕЧЕРНЯЯ ВИП-ПРОГРАММА
Ужин и напитки — Музыка — Инвест-нетворкинг

ДЕНЬ 2
8 июня
⇶ 10:00 - 13:05

• Что заставляет рынок коммерческой недвижимости расти и где будут сильные точки роста.
• Системные решения для привлечения денег и инвестиций в проекты.

Коммерческая недвижимость:

• Редевелопмент помещений с доходностью 30% годовых.
• Как создавать и зарабатывать на ГАБ от 30 до 100% годовых.
• Перспективные стратегии в офисной недвижимости.
• 15 перспективных стратегий в недвижимости на 2025 год.

⇶ 13:05 - 14:05
ОБЕД / ВЫСТАВКА / НЕТВОРКИНГ

⇶ 14:05 - 17:15

• Инвестиции в склады индивидуального хранения как один из самых доходных сегментов недвижимости в 2024 году.
• Взрывной рост стратегии субаренды коммерческой недвижимости.
• Стратегии на рынке стрит-ритейла.
• Инвестиции в обеспеченные ценные бумаги. Эльвира Глухова.
• Кредитное плечо для инвестиций в коммерческую недвижимость.

⇶ 17:30 - 19:00
МАСТЕРМАЙНД

• Как создать и приумножить капитал в недвижимости в 2025-2026 гг.

Продажник: